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Dans quel quartier de Paris installer vos futurs bureaux ?

Il est indéniablement intéressant d'installer ses prochains bureaux à Paris. Entre les opportunités, le réseau et l'énergie qui se dégage de la ville, on ne peut qu'en rêver ! Mais chaque quartier a son ambiance et ses caractéristiques, alors comment choisir ?

Par Estelle Josse
Dans quel quartier de Paris installer vos futurs bureaux ?

Au sein d’une entreprise, le changement de bureaux peut s’avérer complexe. En effet, chaque partie prenante de l’entreprise (Employés, Employeurs, Investisseurs) ont des besoins différents concernant leurs bureaux.Par exemple, les salariés d’une entreprise vont privilégier l’accessibilité du lieu de travail ou encore la multitude de commodités aux alentours. Quant à l’employeur et/ou les investisseurs, ils seront plus sensibles aux coûts de la location du bureau ou aux possibilités d’ajout de postes en cas de développement de l’entreprise.  Ainsi, pour satisfaire les besoins de tous, les entreprises recherchent très souvent dans un périmètre proche de leurs anciens bureaux. 


Avec des prix élevés pouvant atteindre plus de 800€/m² par an, la recherche de nouveaux bureaux à Paris devient stratégique et s’inscrit souvent dans une logique de long terme. 


Avec notre partenaire Spliit, nous avons passé en revus 5 quartiers parisiens prisés par les entreprises !

5.  8ème arrondissement - Secteur Étoiles


Quartier emblématique de la capitale et du luxe parisien, ce secteur est principalement recherché par les cabinets d’avocat, de conseil mais également par les grandes maisons de luxe et les fonds d’investissement. Il propose très souvent des immeubles Haussmanniens de haut standing et  détient une bonne accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro qui le traversent (Ligne 1, 2, 6, 9, 13 et RER A). Par conséquent, le loyer moyen y est très élevé (environ 615€/m² par an). Concernant les commodités, le quartier de l'Étoiles détient de nombreux commerces et restaurants. Petit bémol, les prix sont souvent plus élevés que la moyenne parisienne. 


Loyer moyen : 615€/m²/an

Accès : 5/5

Commodités : 4/5

Côté restau :

Pour les fans de nouilles udon, nous vous recommandons Udon Kisin - 9 Rue de Ponthieu, 75008 Paris

Un fast food bio crée par le chef culinaire Thierry Marx et le designer Ora ïto : Marxito - 1bis Rue Jean Mermoz, 75008 Paris

Succombez aux associations originales du chef californien chez Le Mermoz - 16 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris


4.  Quartier République


A la croisée des 3ème, 4ème, 10ème et 11ème arrondissements, le quartier République est très intéressant par sa grande accessibilité (plus de 6 lignes de métro) mais également grâce à une vie nocturne très dynamique.Grâce à un loyer moyen d’environ 500€/m²/an, le quartier République est idéal pour une jeune startup en développement ! 

 

Loyer : 500€/m²/an

Accès : 5/5

Commodité : 5/5

Côté restau :

Découvrir de la cuisine chinoise contemporaine au coeur de Paris avec Gros Bao - 72 Quai de Jemmapes, 75010 Paris

Qui a dit que la fusion food était has-been ? Qu'il aille immédiatement chez Siseng - 82 Quai de Jemmapes, 75010 Paris

Pour une cantine végétarienne et délicieuse, nous vous conseillons IMA cantine - 39 Quai de Valmy, 75010 Paris

Pour les amateurs de vin, on ne peut que vous recommandez Le verre volé (à consommer avec modération bien sûr...) - 67 Rue de Lancry, 75010 Paris


3. 17ème arrondissement, le quartier Monceau


Le parc Monceau est l’un des plus beaux parcs de la capitale parisienne. C’est également un endroit très fréquenté par les collaborateurs pour déjeuner. Ce quartier est l’un des plus demandés pour les professions libérales comme les avocats, les médecins mais également les cabinets de comptabilité grâce aux standing des nombreux immeubles haussmannien qui le caractérisent. Du point de vue des transports, le 17ème arrondissement est moins bien desservi que d’autres quartiers du fait de son éloignement du centre de Paris.



Loyer : 600€/m²/an

Accès : 3/5

Commodité : 4/5

Côté gourmandises :

Pour les plus gourmands, des cookies terriblement bons et copieux chez Scoop me a cookie - 72 Rue Legendre, 75017 Paris

Brunch, Lunch, Coffee, bref tout ce qu'on aime chez BREAK - 119 Boulevard Pereire, 75017 Paris

Profiter de la pâtisserie de Yann Couvreur pour des petits déjeuner ou des desserts haut de gamme ! - 25 Rue Legendre, 75017 Paris


2. 2ème arrondissement : le Sentier


Ancien quartier de la production textile, ce secteur est devenu, dans les années 2000, le quartier de la French Tech et des startups spécialisées dans les nouvelles technologies grâce, notamment, à l’arrivée précoce de la fibre optique et du très haut débit internet. 

Ce renouveau est aussi dû à un quartier très animé avec une multitude de restaurants et bars comme la célèbre rue Montorgueil. Quant à l’accessibilité du Sentier, elle est plus limitée que les autres quartiers présentés à cause des nombreuses rues à sens unique ou piétonnières. 


Loyer : 570€/m²/an

Accès : 3/5

Commodités : 5/5

Côté resto :

Les meilleurs Banh mi de Paris chez Miss banh mi - 5 Rue Mandar, 75002 Paris

Si vous étiez tenté par GROS BAO, vous allez aussi craquer pour Petit Bao - 116 Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Pour une cuisine française aux influences internationales (et des prix plus que raisonnables !) direction Frenchie restaurant - 5 Rue du Nil, 75002 Paris

Pour des kebab de qualité aucun hésitation par le célébre boucher Hugo Desnoyer! Foncez chez Grillé - 15 Rue Saint-Augustin, 75002 Paris


1. Quartier Saint-Lazare


Hub principal des transports du Nord-Ouest Parisien, on y compte plus de 6 lignes de métro, deux RER et l’ensemble des transiliens desservant l’ensemble du nord-ouest Parisien. A cela s’ajoute la grande diversité de commerces grâce notamment aux grands magasins et les galeries marchandes installés en nombre dans le quartier. Avec l’installation de grandes entreprises comme Pernaud-Ricard ou encore le siège de Google France, le quartier Saint-Lazare continue son développement pour attirer toujours plus d’entreprises, ce qui, par conséquent, augmente la valeur locative des bureaux du quartier.


Loyer : 620€/m²/an

Accès : 5/5

Commodités : 5/5

Côté resto :

Un bistrot gastronomique italien : Uncino - 31 Rue la Bruyère, 75009 Paris

On était obligé de vous parler des pizzas (à tomber) de chez Bijou - 10 Rue Dancourt, 75018 Paris

Découvrez la vision d'une cuisine franco-nippone chez Cuisine - 50 Rue Condorcet, 75009 Paris


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